Αρχικά είχε κατασκευαστεί ως ποδηλατοδρόμιο το 1895 για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 1896 σε έκταση που ανήκε στην εταιρία των σιδηροδρόμων ΣΑΠ Α.Ε., (πρόγονος του ΗΣΑΠ) και παραχωρήθηκε δωρεάν στην Επιτροπή Ολυμπιακών Αγώνων (νυν Ε.ΟΕ.). Η εταιρία σιδηροδρόμων ήταν αυτή η οποία ανέλαβε το κόστος κατασκευής και ηλεκτροφώτισης των εγκαταστάσεων και μόνο κατά το 1/5 του συνολικού κόστους, η Ολυμπιακή Επιτροπή, αντιγράφοντας αυτό της Κοπεγχάγης μέσα σε ένα τρίμηνο.
Χρησιμοποιήθηκε σαν γήπεδο τη δεκαετία του 1920. Ανακαινίστηκε πλήρως το 1960 παίρνοντας τη μορφή σταδίου με στίβο, τότε πήρε και το όνομα ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗΣ προς τιμήν του ήρωα που σκοτώθηκε στο Φάληρο κατά τον Αγώνα του 21.
Το γήπεδο ανήκει στην ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ (διατηρεί την κυριότητα) η χρήση του όμως παραχωρήθηκε το 2003 μέσω της Γεν. Γραμματείας Αθλητισμού στον Ερασιτέχνη Ολυμπιακό ΣΦΠ για 49 χρόνια, με νομοθετική ρύθμιση.
Ο ΟΣΦΠ στη συνέχεια εκχώρησε τα δικαιώματά του και τις υποχρεώσεις του στην εταιρία ΣΤΑΔΙΟ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ Α.Ε. που ανήκει στον Σωκράτη Κόκκαλη.
Ανακατασκευάστηκε το 2003-2004, παίρνοντας τη σημερινή του μορφή και διατηρώντας μόνο χώρο γηπέδου καταργώντας το στίβο, μέσα σε 14 μήνες και χρησιμοποιήθηκε στη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων το 2004 (εταιρίες κατασκευαστών J&P ΑΒΑΞ, ΑΦΟΙ ΚΥΡΟΜΙΤΗ Α.Ε., ΔΕΚΤΩΡ ΑΤΕ, τα μεταλλικά του μέρη από την εταιρία INTRAMET όπου μεταφέρθηκαν με φορτηγά από την Λάρισα έδρα της εταιρίας).
Το κόστος ανήλθε στα 60.000.000 ευρώ από τα οποία τα 20 εκ. ευρώ είναι από ιδία κεφάλαια και τα 40 εκ. ευρώ τραπεζικός δανεισμός (με την μέθοδο Project Finamee).
Το κόστος των περιβαλλόντων χώρων (καταστήματα, πάρκινκ, πρασίνου κλπ.) τα ανέλαβε η ΑΘΗΝΑ 2004.
Το δάνειο που πήρε η εταιρία ΣΤΑΔΙΟ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ Α.Ε. για την ανέγερση του γηπέδου, το οποίο αποπληρώνει σε 15 χρόνια, εγγυητής είναι το Ελληνικό Δημόσιο.
Ο ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ θα δίνει το 15% επί όλων των εσόδων που θα προκύψουν από τη χρήση του γηπέδου και των εμπορικών χώρων του μετά από το 2019, δηλ. μετά από 10 χρόνια.
Για να προλάβουμε σχόλια, κυρίως από άσπονδους φίλους του ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ, όντως έγιναν πολλές νομοθετικές ρυθμίσεις όπως π.χ. για τα τέλη χαρτοσήμου (παραχώρηση αθλητικών εγκαταστάσεων από την Γ.Γ. Αθλητισμού σε αθλητικά σωματεία, «η περαιτέρω εκχώρηση δικαιωμάτων και υποχρεώσεων από τη παραχώρηση αυτή δεν υπόκεινται σε τέλη χαρτοσήμου» άρθρ. 56 Ν. 2725/1999), καθώς και νομοθετικές ρυθμίσεις για τα εμπορικά καταστήματα (τις χρήσεις, ωράριο λειτουργίας) ρυθμίσεις όμως που αργότερα και άλλα αθλητικά σωματεία «εκμεταλλεύτηκαν» και θα «εκμεταλλευτούν» με πρώτο και καλύτερο αυτό του ΠΑΟ για το νέο γήπεδο στο Βοτανικό, ρυθμίσεις οι οποίες θα ισχύσουν και για το νέο αυτό γήπεδο.
Αρχικά ο ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ χρησιμοποίησε το Ποδηλατοδρόμιο του Ν. Φαλήρου ως έδρα του για τους αγώνες και τις προπονήσεις της ομάδας, όπου με δικά του έξοδα κατασκεύασε αποδυτήρια για τους αθλητές, παίζοντας σε τερέν από καρβουνόσκονη, ακούγονται μάλιστα ιστορίες ότι οι ίδιοι οι παίκτες μετέφεραν πολλές φορές κάρβουνο από διπλανό εργοστάσιο της ΔΕΗ για να καλύπτουν τις τρύπες που δημιουργούνταν στον αγωνιστικό χώρο.
Image
Τα χρόνια που ο ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ χρησιμοποιούσε ως έδρα του το στάδιο Γ. ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗΣ όχι μόνο πλήρωνε ενοίκιο αλλά και με δικά του χρήματα το συντηρούσε, ειδάλλως θα είχε καταντήσει ένα στάδιο-φάντασμα (όπως σε λίγο θα δούμε πολλά από τα αθλητικά κέντρα που δημιουργήθηκαν για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004).
Το στάδιο Γ. Καραϊσκάκης εκτός από έδρα του ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ, ήταν συγχρόνως για αρκετά χρόνια έδρα του ΕΘΝΙΚΟΥ, αλλά και έδρα της ΕΘΝΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ, σε αυτό πραγματοποιήθηκε επίσης το Πανευρωπαϊκό Πρωτάθλημα Στίβου του 1969, καθώς και οι δύο τελικοί του ΚΥΠΕΛΛΟΥ ΚΥΠΕΛΛΟΥΧΩΝ ΕΥΡΩΠΗΣ το 1971 ανάμεσα στην Τσέλσι και τη Ρεάλ Μαδρίτης (πληροφοριακά έγιναν δύο αγώνες διότι στο πρώτο ματς ήρθαν ισόπαλες και δεν ίσχυε τότε η διαδικασία των πέναλτυ).
Το σημερινό γήπεδο Γ. ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ έχει 34 θύρες, με αρίθμηση κατ΄ αύξοντα αριθμό από το 1 έως το 35, χωρίς θύρα 13, χωρητικότητας 33.334 θέσεων, διαθέτει δύο ηλεκτρονικούς πίνακες, μεγαφωνική εγκατάσταση, 40 σουίτες (εκ των οποίων η μία προεδρική), χώρους εστίασης, ειδικούς χώρους για άτομα με κινητικά προβλήματα, χώρο για το ΜΜΕ (δημοσιογραφικά), αίθουσα τύπου (χωρητικότητας 130 θέσεων) 4 αποδυτήρια, χώρος προθερμαντηρίου, καθώς και αναψυκτήρια και χώρους υγιεινής στον εξωτερικό χώρο κίνησης των θεατών.
Στο περιβάλλοντα χώρο του γηπέδου, σε έκταση 6.500 τ.μ. λειτουργούν εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης, γυμναστήριο, το Μουσείο του ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ, καθώς και χώρος στάθμευσης 2.500 θέσεων.
- _pan-kaminia_
